売戸建住宅 名古屋市天白区 高島１丁目 (神沢駅) 2階建 4LDK

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価格 3,330万円 間取り 4LDK
交通 名古屋市桜通線 / 神沢駅 徒歩23分
所在地 愛知県名古屋市天白区高島１丁目
築年月 1991年10月(築32年) 建物面積 121.62㎡ 土地面積 公簿 161.73㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分　バス１坪以上　閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
家族それぞれで車を所有したいときに便利な駐車場３台分だから、機動力の３倍アップが可能です。

    アピールポイント

    家族それぞれで車を所有したいときに便利な駐車場３台分だから、身内や友人グループを気軽に呼ぶことができます。また広々とした延床面積１２１．６２㎡の居室空間で、その上閑静な住宅街立地の物件だから、騒々しい街の喧噪から離れて生活できます。ちなみに憩える庭付です。家族みんなのワガママにも応える４ＬＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。

    －－－－－ダイニチホームページより物件の動画がご覧になれます。－－－－－

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    物件詳細情報

    交通 名古屋市桜通線 / 神沢駅 徒歩23分
    その他交通 名古屋市鶴舞線 / 平針駅 徒歩26分
    名古屋市桜通線 / 徳重駅 徒歩25分
    所在地 愛知県名古屋市天白区高島１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,330万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 シューズＩＣ　モニタ付インターホン　独立型キッチン　３口以上コンロ　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　都市ガス　電気　庭　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：12.87㎡
    主要採光面：北向き
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 8　洋 6.5･6.6･8.5） 建物面積 121.62㎡
    土地面積 公簿 161.73㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1991年10月(築32年) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 軽量鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 角地：２方道路　北6.0m 公道 接面9.0m　東6.5m 接面18.0m
    建ぺい率 50% 容積率 150%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6979699561 管理番号 -
    情報公開日 2023/09/12 次回更新予定日 2023/09/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ダイニチ

    交通：
    名古屋市鶴舞線／平針　徒歩5分
    住所：
    愛知県名古屋市天白区向が丘１丁目７０３　
    TEL：
    052-680-8952
    FAX：
    052-680-8953
    所属団体：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（２）第２２６０５号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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