売戸建住宅 岩倉市 本町畑中 (岩倉駅) 3階建 5SLDK

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価格 4,930万円 間取り 5SLDK
交通 名鉄犬山線 / 岩倉駅 徒歩12分
所在地 愛知県岩倉市本町畑中
築年月 1993年6月(築32年2ヶ月) 建物面積 189.04㎡ 土地面積 公簿 452.22㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　南向き　二世帯向き　閑静な住宅街　庭10坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
広々とした延床面積１８９．０４㎡の居室空間、更にウッドチェアやデッキが置けちゃう１０坪以上の庭有の住居だから、ちょっとした運動や遊びものびのび楽しめます。

    アピールポイント

    広々とした延床面積１８９．０４㎡の居室空間、更にウッドチェアやデッキが置けちゃう１０坪以上の庭有の住居だから、ちょっとした運動や遊びものびのび楽しめます。また閑静な住宅街の住戸で、その上ごろんと寝転べりたくなるのどかな縁側付なので、昭和の懐かしい風情を感じられます。ちなみにワインセラーとしても使える地下室有です。家族みんなのワガママにも応える５ＳＬＤＫ。是非その目でお確かめください。

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    物件詳細情報

    交通 名鉄犬山線 / 岩倉駅 徒歩12分
    その他交通 -
    所在地 愛知県岩倉市本町畑中
    物件種目 売戸建住宅
    価格 4,930万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 シャッター雨戸　Ⅱ型キッチン　浄化槽　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　地下室　上水道　下水道　都市ガス　エアコン　庭　縁側　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 5SLDK（和 8･8　洋 12.2･7.2･10.5　LDK 18.8　S 9.1） 建物面積 189.04㎡
    土地面積 公簿 452.22㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1993年6月(築32年2ヶ月) 階建 3階建
    駐車場 有　無料 建物構造 軽量鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 南5.5m 公道 接面10.7m　東2.1m 公道 接面5.5m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6986807775 管理番号 -
    情報公開日 2025/06/26 次回更新予定日 2025/07/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ダイニチ

    交通：
    名古屋市鶴舞線／平針　徒歩5分
    住所：
    愛知県名古屋市天白区向が丘１丁目７０３　
    TEL：
    052-680-8952
    FAX：
    052-680-8953
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（３）第２２６０５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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